El 60% de las reformas que terminan mal no fracasan por falta de presupuesto. Fracasan porque el cliente eligió al equipo equivocado por las razones equivocadas. En los últimos doce años, revisando proyectos ajenos que llegaban a nuestro despacho pidiendo un rescate,...
Hace tres años, un cliente entró en nuestro estudio con un presupuesto de 62.400 € firmado en otra empresa. Venía llorando (literalmente). La obra llevaba parada siete semanas porque el contratista le pedía otros 18.000 € para "cosas que no estaban incluidas". El...
Un arquitecto es el profesional que traduce deseos abstractos y restricciones técnicas en edificios construibles, coordina a todos los agentes de la obra y asume responsabilidad legal por el resultado hasta diez años después de firmar. Qué hace exactamente un...
Hace once años, cuando empezamos a proyectar viviendas unifamiliares con envolventes complejas en la sierra madrileña, aprendimos algo que ningún manual explicaba con claridad: el trámite municipal casi nunca es el problema. Lo que retrasa una obra singular ocho o...
Hay proyectos que mueren antes de la primera línea del arquitecto. No los mata el presupuesto ni el cliente indeciso: los mata la parcela que se compró sin mirar más allá de la vista y el metro cuadrado. Después de doce años levantando viviendas de autor en distintos...
Llevamos años observando la misma escena en despachos y visitas de obra: alguien pregunta cuándo contratar a un diseñador de interiores como si fuera una decisión estética, cuando en realidad es una decisión de presupuesto. El momento en que ese profesional entra en...
Nos han hecho esta pregunta cientos de veces en las primeras reuniones con clientes, y durante años nuestra respuesta fue tan vaga como la de cualquier estudio: "depende". Depende del estado del piso, de si hay que picar suelos, de las licencias, de los gremios. Todo...
Cuando alguien nos escribe con esta pregunta desde OOIIO, casi siempre está preguntando otra cosa. Unos quieren saber si les llega el presupuesto para reformar el piso. Otros calculan si merece la pena montar un estudio propio en la capital. Y unos cuantos,...
Hay una idea que circula por foros, grupos de WhatsApp y conversaciones de portal: "para esto no hace falta arquitecto". Y suele decirla quien acaba pagando dos veces la misma reforma. Llevo doce años proyectando y rehabilitando viviendas, y la mayoría de clientes que...