La mayoría de guías sobre este tema te dan una lista de papeles y se quedan tan anchas. El problema es que una casa convencional y una casa singular pasan por el mismo mostrador municipal, pero no reciben el mismo trato. Y ahí está el nudo. En doce años redactando...
La mayoría de las guías sobre este asunto empiezan por el catálogo. Nosotros empezamos por el uso. Y esa inversión del orden lo cambia todo: cuando decides primero qué va a soportar un revestimiento durante los próximos quince años, la lista de candidatos se reduce...
La semana pasada volví a encontrarme con la misma pregunta por tercera vez en un mes: "¿pero vosotros qué hacéis exactamente desde que firmamos hasta que yo puedo poner la lavadora?". Es una pregunta justa. Y lo cierto es que casi ningún estudio la responde con...
Llevo más de quince años viendo el mismo guion repetirse. Alguien decide reformar su casa, llama a tres números que encuentra en Google, recibe tres papeles con cifras muy distintas y elige la del medio porque le parece sensata. Ocho meses después nos llaman a...
Casi todos los presupuestos que llegan a nuestro estudio vienen ya etiquetados por el cliente. "Quiero una obra completa", dicen. Pero al revisar el inmueble descubrimos que lo que necesita ese edificio no tiene nada que ver con repartir tabiques: tiene humedad...
La respuesta corta cabe en una línea: dónde se visa un proyecto de arquitectura es en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, a través de su ventanilla digital, y hoy ya no se pisa ninguna oficina para conseguirlo. La respuesta útil ocupa el resto de este texto,...
La primera reunión que tuve con un cliente que venía de una mala experiencia duró cuarenta minutos, y en treinta y cinco solo hablamos de una cosa: nadie le había explicado nunca qué papel recibía de su despacho de arquitectos en cada momento ni por qué pagaba lo que...
Un solar bien ubicado puede estar dos años paralizado por un error de secuencia cometido en la primera semana del encargo. Lo he visto cuatro veces desde 2023. Siempre con el mismo patrón: la propiedad compra, encarga anteproyecto y solo después pregunta por la vía de...
La primera reunión con un grupo promotor casi nunca habla de arquitectura. Habla de ilusiones. De cenas compartidas, de huertos, de no acabar en una residencia a los ochenta años. Y todo eso está bien, pero ninguna de esas frases se puede dibujar. Lo que sí se dibuja...