OOIIO | Estudio de Arquitectura Singular en Madrid https://ooiio.com/ Estudio de Arquitectura Singular en Madrid Wed, 30 Sep 2026 07:51:02 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.2 https://ooiio.com/wp-content/uploads/2023/02/cropped-favicon-ooiio-32x32.webp OOIIO | Estudio de Arquitectura Singular en Madrid https://ooiio.com/ 32 32 Qué es el cohousing y cómo se proyecta un edificio para vivir en comunidad https://ooiio.com/que-es-el-cohousing/ Wed, 30 Sep 2026 07:51:02 +0000 https://ooiio.com/?p=380500 La primera reunión con un grupo promotor casi nunca habla de arquitectura. Habla de ilusiones. De cenas compartidas, de huertos, de no acabar en una residencia a los ochenta años. Y todo eso está bien, pero ninguna de esas frases se puede dibujar. Lo que sí se dibuja es un reparto de metros cuadrados. Ahí […]

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]]> El proceso completo de diseñar una casa a medida https://ooiio.com/proceso-completo-de-disenar-una-casa-a-medida/ Mon, 21 Sep 2026 15:17:47 +0000 https://ooiio.com/?p=380481 Hay una pregunta que aparece en la primera reunión y que casi nunca se formula así: no es cuánto cuesta diseñar una casa a medida, sino cuándo deja de poder cambiarse. Porque el dinero, al final, se pierde ahí. En el cambio de idea a destiempo. Llevo doce años proyectando viviendas unifamiliares y rehabilitaciones, y […]

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]]> Cuánto tarda un proyecto de interiorismo de principio a fin https://ooiio.com/cuanto-tarda-un-proyecto-de-interiorismo/ Wed, 16 Sep 2026 09:09:44 +0000 https://ooiio.com/?p=380465 La pregunta llega casi siempre en la primera reunión, antes de hablar de presupuesto y mucho antes de hablar de estilo. Y viene con una expectativa pegada detrás: alguien espera que responda con una cifra redonda. Ocho semanas. Tres meses. Lo que sea, pero que sea un número. No funciona así, y saber cuánto tarda […]

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]]> Permisos y licencias para reformar en Madrid https://ooiio.com/que-permisos-y-licencias-necesitas-para-reformar-en-madrid/ Mon, 14 Sep 2026 07:38:57 +0000 https://ooiio.com/?p=380452 La pregunta está mal formulada casi siempre. No porque quien la hace se equivoque, sino porque el orden de los factores importa: el trámite que te toca no lo decide lo que quieres hacer en tu casa, lo decide la finca donde vas a hacerlo. ¿Te suena raro? Dos obras idénticas (mismo baño, mismos metros, […]

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]]> Cuánto tarda un proyecto de arquitectura desde cero https://ooiio.com/cuanto-tarda-un-proyecto-de-arquitectura-desde-cero/ Fri, 11 Sep 2026 11:37:04 +0000 https://ooiio.com/?p=380438 Catorce meses. Ese es el número que doy cuando alguien se sienta enfrente y pregunta por el calendario de una vivienda unifamiliar de tamaño medio, con solar limpio, en un municipio que funciona razonablemente bien. Y casi nadie se lo cree, porque en internet circulan cifras de seis meses que solo miden una parte del […]

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]]> Por qué una casa de diseño se revaloriza más que una estándar https://ooiio.com/por-que-una-casa-de-diseno-se-revaloriza/ Thu, 10 Sep 2026 11:11:11 +0000 https://ooiio.com/?p=380424 Un cliente me lo soltó en la primera reunión, en septiembre de 2021, con los planos de otro estudio encima de la mesa: “Joaquín, esto es muy bonito, pero luego a la hora de vender nadie paga por lo bonito”. Tenía razón a medias. Y la mitad en la que se equivocaba le habría costado […]

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]]> Precios reales para construir tu vivienda de autor en Madrid https://ooiio.com/cuanto-cuesta-construir-una-casa-de-diseno-en-madrid/ Mon, 07 Sep 2026 08:35:05 +0000 https://ooiio.com/?p=380411 Cuánto cuesta construir una casa de diseño en Madrid es la pregunta que llega casi siempre igual formulada, y casi siempre esperando una cifra por metro cuadrado. Puedo darla. El problema es que ese número, en este tipo de encargos, resulta ser la parte menos informativa de toda la conversación. Doce años proyectando vivienda unifamiliar […]

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]]> Cuándo el diseño de interiores revaloriza tu vivienda https://ooiio.com/diseno-de-interiores-profesional/ Fri, 04 Sep 2026 16:22:01 +0000 https://ooiio.com/?p=380398 Casi todas las guías sobre este asunto parten de una premisa que nadie se molesta en verificar: que una casa bonita vale más. Y no. Una casa bonita se vende antes, se fotografía mejor y genera más visitas. Que valga más en el informe de un tasador es otra conversación completamente distinta. ¿Sabes qué pasó […]

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]]> Cómo evitar imprevistos y sobrecostes en una reforma integral https://ooiio.com/como-evitar-imprevistos-y-sobrecostes-en-una-reforma-integral/ Fri, 04 Sep 2026 07:25:26 +0000 https://ooiio.com/?p=380385 Un cliente me llamó en abril con una oferta de 68.000 euros en la mano y una pregunta que suena inocente: “¿esto es un buen precio?”. No lo era. Ni malo. Simplemente no era nada, porque aquel documento de dos páginas no medía metros, no citaba marcas y resolvía la fontanería completa de un piso […]

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]]> Qué preguntar antes de contratar arquitecto https://ooiio.com/que-preguntar-antes-de-contratar-arquitecto/ Mon, 31 Aug 2026 15:41:22 +0000 https://ooiio.com/?p=380376 Antes de contratar arquitecto conviene saber que las preguntas más populares no filtran nada: las responden todos igual. Lo útil es aprender a leer las respuestas, detectar opacidad en honorarios y percibir qué información ofrece un profesional serio sin que se la pidas. Ese es el filtro real. Llevo doce años proyectando viviendas y rehabilitando […]

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